깡통전세 감별기 깡통전세 피하는 방법

최근 전세사기에 대한 걱정이 많아지고 있습니다. 그로 인해 깡통전세가 늘어나게 되면서 사회적으로도 큰 이슈가 되고 있는데요. 이런 피해를 줄이기 위해 깡통전세 감별기 및 깡통전세 피하는 방법에 대해 소개해드릴려고 합니다. 이미 내용을 알고 있으신 분들을 위해 깡통전세 감별기 사이트 링크로 바로가는 버튼은 첨부해두도록 하겠습니다. 

 

 

깡통전세는? 

깡통전세는 전세 가격이 매매 가격과 비슷하거나 더 높아지게 되어 전세보증금을 돌려받지 못하게 되는 것을 말하는데요. 최근 깡통전세가 늘어나게 되어 힘들게 모은 전세금을 돌려받지 못하는 세입자들이 늘어나게 되어 사회적 이슈로 자리잡게 되었습니다. 

 

 

깡통전세가 늘어나게 되는 이유

깡통전세가 늘어나는 이유는 크게 3가지로 볼 수 있는데요. 이에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

 

1. 갭투자 증가 

 

먼저 세입자의 전세보증금을 이용해 집을 매매하는 투자방식인 갭투자가 증가했기 때문인데요. 전세가는 매매가와 비슷한 가격을 받게 되면 투자 자금이 들지 않아 집주인의 부담이 줄어들게 되는데요. 이때문에 많은 집주인들이 투자를 시작하게 되었습니다. 반면, 갭투자가 되어버린 집에 살게 된 세입자는 전세금을 받지 못할 위험을 가지게 되었습니다. 

 

2. 부동산 가격 하락 

 

전세금을 이용하여 집을 매매하는 갭투자가 성행을 한 현재 부동산이 많은 하락세를 보이고 있는데요. 이로인해 무리하게 투자한 갭투자자들의 집이 경매로 넘어가는 일이 생기게 되었습니다.

 

3. 사기

 

요즘 뉴스를 틀어보면 세모녀 전세사기, 빌라왕 등 많은 전세사기가 일어나고 있는 것을 볼 수 있는데요. 세입자의 전세자금을 이용하여 집을 매수하는 상황을 많이 볼 수 있습니다. 

 

깡통전세 감별사이트

깡통전세 및 전세사기가 많아지게 되면서 많은 분들이 전세에 대한 두려움을 가지고 있으신데요. 이를 보완하기 위해 MBC 에서는 깡통전세 감별기 사이트를 만들었습니다. 이 사이트를 이용하면 깡통전세를 확인할 수 있는데요. 사용법은 아주 간단합니다. 

 

 

 

 

1. 사이트 접속 

먼저 깡통전세 감별기 사이트에 접속해줍니다. 그 다음 살고 싶은 빌라 및 도로명 주소를 검색해주면 되는데요. 

 

2 확인하고 싶은 빌라 검색 

검색을 하게 되면 빌라에 대한 다양한 정보를 알 수 있습니다. 이 중 평균매매가와 평균 전세가가 비슷하다면 깡통전세의 위험이 있으니 주의해주시길 바랍니다.

 

 

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